生活配套最为完善

青浦区的生活配套设施，相比吴江、嘉善两地要完善很多。

与上海市区相比，青浦的物价水平稍低一些。记者在青浦采访过程中发现，包括奶茶、鲜榨果汁等饮料，售价在11～15元之间，比市中心区域便宜一成。此外，这里的生活成本相对较为低廉，比如青浦家庭钟点工在30～35元/小时左右，较市中心低5元/小时。

目前青浦商业配套最为成熟的地区是区政府周边，这里包括大卖场、商场等一应俱全，是周边居民购物好去处。未来，青浦将重点打造一批有主题、有功能、有特色的购物设施，这里有被列入市首批购物离境退税商店名单的上海奥特莱斯品牌直销广场和珠江创展（米格天地）。此外，另有两个大型商业综合体在建设过程中，如位于赵巷镇的儿童创意学习体验基地元祖梦世界，以及毗邻国家会展中心的文化演艺综合体项目百老汇。

在交通方面，青浦的交通将会更趋完善。目前，已经建成投入运营的轨道交通17号线，连接东方绿舟和虹桥火车站。此外，青浦将进一步完善轨道交通网络，规划形成3条市域线和2条市区线，线路总里程约77公里。在公路交通方面，逐步完善交通枢纽布局，在市级青浦枢纽的基础上，新增2个市域枢纽和9个区级枢纽。

在教育方面，近年来青浦加大了区外优质教育资源的引进力度，累计签约引进多所知名学校。宋庆龄学校高中部、青浦世外幼儿园、青浦世外学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇学校已经开办，平和青浦分校计划今年9月开办，协和学校青浦分校和兰生复旦青浦分校正式签约落户。此外，包括上海市佳信学校、上海市青浦区珠溪中学等6所中学，也纳入了上海市“强校工程”。

青浦的医疗设施也是示范区中最好的。数据显示，青浦拥有各级各类卫生计生机构近350所，其中包括区政府直属医疗机构1所（复旦大学附属中山医院青浦分院），区卫生计生委所属机构23所（包括二级综合性医院1所，中医医院1所，专科防治院1所）等。

产业布局高新为主

在产业布局方面，青浦已经明确加快产业发展，对接上海科创中心建设，构建具有竞争力的“三大两高一特色”的特色产业体系。根据规划，将重点发展生物医药、新材料、先进装备制造等三大主导产业，全面推动清华启迪国际人工智能科技城、哈工大人工智能产业园、移动智地移动互联网创新园等众多创新集群协同发展，持续强化中部科创中心。

对于在青浦投资的企业，可获得企业技术改造专项资金扶持，专项资金采取无偿资助的方式安排使用。专项支持资金支持额度最高不超过项目核定总投入的10%，最高支持金额不超过300万元，验收后一次性拨付专项支持资金。

此外，青浦区在扶持总部经济发展方面，也作出了积极的探索。扶持政策主要从开办协助、购（租）房资助以及运营奖励三方面着手。在开办协助方面，最高可以获得500万元开办资助。在购（租）房资助方面，可获建造或购买的认定评估价10%、最高不超过600万元的一次性资助；如果租房办公，连续6年给予租房资助，前3年参照市级标准给予租房资助，后3年按照认定的实际租金的30%给予租房资助，最高不超过300万元。在运营奖励方面，不同类型的公司奖励额度各有不同，如对经认定的国内企业（地区）总部，自认定后并兑现承诺年度起营业收入首次超过10亿元的，给予500万元一次性奖励。

近年来，青浦在引进人才方面，也给予了不小的优惠政策。青浦为两院院士、国家级人才、取得博士研究生和硕士研究生的专业技术人员等人才，提供的最高配给为150平方米人才房或最少给予120万元购房补贴的福利。而对于创业者来说，也可以获得巨额奖励，如对纳入上海市战略性新兴产业企业名录、高新技术企业名录、科技小巨人企业名录的企业，税收达到500万元以上的，根据企业经营情况，青浦将分别给予人才团队最高1000万元的奖励。

楼市发展宜居为先

青浦是上海新兴房地产市场发展板块，未来潜力不小。目前，国内知名房企均已在青浦布局，除了碧桂园、万科和恒大三强之外，还有绿地、金地、中建、首创、融信、葛洲坝、中骏、东源等全国性房企也在青浦布局。

青浦房价呈现东高西低格局，以地铁17号线为主轴，距离市区最近的诸光路站和蟠龙路站附近，因为靠近大虹桥板块核心区域，同时也是青浦区距离市中心最近的板块，所以是青浦房价最高的地方，目前在售项目均价接近5.8万元/平方米，如葛洲坝虹桥紫郡公馆、中核锦悦府等项目，售价都在这个水平。青浦新城板块是青浦区重点发展板块，因为有产业支持，这里的房价也突破了4万元/平方米大关。在售项目中，恒文璞悦和葛洲坝绿城玉兰园售价为4.1万元/平方米，运杰御澜雅苑售价为4.6万元/平方米。沿着地铁17号线再向西行来到朱家角板块，这里房价在3.3万元/平方米左右，如上海恒大御澜庭等项目售价均是如此。

未来，青浦区房地产市场仍有发展空间。根据《上海市青浦区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》，到2035年，青浦区规划城镇居住用地规模约52.7平方公里，城镇住宅建筑总量约5800万平方米，住宅套数约60万套。到2035年，青浦区常住人口不超过130万人，其中城镇常住人口119.6万人左右。到2035年，青浦区生态空间面积416.6平方公里，生态保护红线面积21.5平方公里，森林覆盖率达到25%，人均公园绿地面积不低于15平方米。

相比上海市中心来说，青浦房租成本优势比较明显，在赵巷花7000元可以租到一套联排别墅，而这个价格在市中心，则只能租到一套两室户。