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申城二手房成交缘何回暖
2019-07-19 | 作者: 甄爱军
受首次置业刚需购买力集中释放等因素影响,上海二手房市场在今年上半年迎来一波成交小高峰,月均2万套的成交量创下近3年来新高。不过专家预计,下半年房贷可能收紧,加之购买力难以进一步释放,二手房成交可能会回落。
    

二手房成交大增

在经历两年多时间的耐心等待之后,最近柳先生终于成功售出了自己手中那套小房子。从2016年下半年开始,柳先生挂牌卖房。但由于他错误估计了当时的市场行情,且认为自家房产楼层不错,为精装修,不愿意随着市场行情调整价格。但其时上海二手房市场成交速度已经明显放缓,市场观望气氛渐浓,其结果可想而知。在随后两年多时间里,看房的人来了一波又一波,但最终愿意出手的却是寥寥无几。这种情形一直持续到了今年4月份才改善。柳先生听从房产中介的建议,下调了挂牌价,最终在5月成交,持续了两年多时间的卖房工作得以画上句号。

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