慑于“文林苑”的“破坏力”，大量的城市更新项目陷入泥潭，有如一滩死水，而中国台湾地区又到处存在各种老旧建筑物，继续无止境地拖延将带来不可想象的后果，于是在主管机关的推动之下“兵分两路”，一路是顺势修法，一路是研议操作简单、门槛较低的“都市危险及老旧建筑物加速重建条例”（简称“危老条例”），以“挽狂澜于既倒”。