写字楼供应或大增
受2019年市场吸纳低迷影响,部分项目延迟上市,或将导致2020年写字楼供应大幅增加。
根据高力国际华东区研究部《上海物业市场2020展望》报告数据,2019年上海新增供应为110万平方米,但市场净吸纳量仅39万平方米。供大于求的市场供需结构,导致上海写字楼整体空置率攀升至20.2%,已非常接近2009年20.9%的历史高位水平。
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