当前市场仍然处于观望期，买卖双方实力相当，买方有机会还价。不过专家建议还价时一定要讲究技巧，做足功课，要还得有理有据，而并非像买衣服那般随意压价。只有这样，才有可能买到物超所值的房子。

还价还需讲求实际