房产是一种特殊的商品，既有商品属性，又有投资属性。

从商品属性讲，买房后就拥有了自己的不动产，避免了租房的不稳定之苦;因为是自己的房产，更能随心所欲地装修、布置，平添许多家庭乐趣;房产自身的使用寿命很长，质量好的房子都超过一代人的寿命，因此几乎可以不考虑“折旧”的问题。