据悉，上海迪尼斯计划即将完成施工，随后进入设备调试阶段，这一下又吸引了许多关注迪斯尼周边楼市的目光。实际上，近年来伴随着迪斯尼效应的持续发酵，迪尼斯所在的板块——川沙板块的房价和土地价格已经出现了大幅度的增长。数据显示，2014年川沙板块商品住宅的成交均价相比2011年正式开工时上涨70%，这一其他板块所“不能及”的高涨幅，实在不可谓不惊人。