近日某房地产研究单位发布《2015年度35城商品房供求关系专题研究》报告，就2015~2016年主要城市库存压力与风险进行预测与评估。

“风险城市”数据流于肤浅

专门机构针对市场供求计算风险系数，以提供给房企经营和消费者购房决策时参考之用，本来是好事，问题是以一套简单的公式——供求比、商品住宅现货存销比、商品房潜在存销比、商品住宅潜在存销比四个指标，测算出综合指标数据，然后套用在已然强烈分化的市场，所得出的结论不免令有识之士心存疑虑。