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楼市分化加剧 刺激消费持续
2015-06-12 | 作者: 甄爱军
在过去几年里,部分三、四线城市盲目供地开发,商品住宅供应剧增,住房消费回归理性后,导致市场出现供需失衡现象,即便是在当前市场回暖的情况下,由于销售速度跟不上库存增加速度,导致库存压力不降反升。
    

全面回暖已成定局

不管是从新开楼盘去化速度,还是房价变化情况,以及库存情况等多个指标来看,均要明显好于过往,楼市已经全面回暖已是事实。

最近一周新盘的去化速度出现了明显的提升。中国指数研究院跟踪监测数据表明,包括北京、上海、南京等在内的十大主要城市在最近一周(6月1日至7日)共开盘41个项目,其平均去化率达到67%,较之前一周劲涨13个百分点。部分城市甚至出现“日光盘”,如南京的海峡城和上海的新弘墅园,在开盘当天就全部售罄。

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