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沪上房租为何涨势不减
2016-04-22 | 作者: 甄爱军
传统租赁旺季到来,导致市场需求在短时间内快速放大,成为这一轮住宅租金上涨的主要推手。与此同时,房价快速上涨形成的联动效应,以及大量出租房屋被转卖而导致供应减少,也在一定程度上造成租金的上涨。
    

租金水平再次提高

最近准备租房的刘先生发现,房租又涨了不少。从长沙一所大学毕业之后,刘先生就来到上海打拼,经过几年积累已小有成就,最近被张江一家高科技企业看中,被高薪挖了过来。在办理入职手续的同时,他还要在张江附近重新租房,因为之前住在松江九亭,距离新的工作地点太远。他原本想在配套非常成熟的联洋社区找一套独立成套的住房,但目前社区内70平方米的单套住宅,月租金大多报价在7500元左右,有了很大幅度的上涨。因为在3个月之前接到新公司邀请时,他曾专门留意了一下该社区的租金情况,同类住宅当时月租金报价只有6500元左右,3个月时间至少涨了1000元。刘先生只有退而求其次,选择其他距离张江不远,但租金要低一些区域。

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