2004年，大部分城市的房价像脱缰的野马，狂奔乱跑，不少城市创造了有史以来的房价神话，房地产开发商赚得手拿钱都快拿不动了，有钱的炒房族也大发横财，受害的则是“钱少关系少”的普通老百姓。

        2005年，稳定房价的各项措施像机关枪里的子弹一样，噼里啪啦地往外扫，让人惊讶的是，其中大部分措施的矛头指向购买房子的消费者，比如提高购房首付比例和贷款按揭利率等，而不是指向房价虚高和泡沫的制造者??开发商。更让人惊讶的是，2005年广州房价却在“打压”中继续上扬，涨幅高达10.73%。向来被业界认为理性的广州房地产市场就这样不攻自破。