办公物业市场持续低迷

9月份沪上商办市场冰火两重天。商用物业市场较好，成交量小幅回暖，成交均价维持在近4万元/平方米的峰值线；办公物业市场量价齐跌，虽供应量持续开闸，但成交却依旧低迷。

数据显示，9月份办公物业供应量大增，但成交却出现明显下滑。来自同策研究院的跟踪监测数据显示，2018年9月，办公物业新增供应量达28.53万平方米，环比增加25%；成交量为9.72万平方米，环比下滑46%，同比下滑50%。办公物业成交均价为32241元/平方米，环比下滑10%，同比上涨21%（具体见图1）。