2002年上海的楼市继续升温，甚至达到了“发烧”程度，房地产增加值增速超过14％，增幅高出全市GDP3个多百分点，房地产业增加值占全市GDP的比重已上升到6.4%，来自房产业的税收97.61亿元，同比再次攀高五成。