商业地产租金回落
在2019年上半年,沪上商业地产租金下滑,写字楼、商务园区、零售物业等无一幸免。
位于不同区域的写字楼租金出现不同程度的下滑。高力国际跟踪监测数据显示,截至2019年6月底,核心CBD区域写字楼平均租金为10.27元/平方米/天,次中心区域写字楼平均租金为6.49元/平方米/天,环比2018年下半年分别下滑0.8%和2.6%。各个子板块表现各不相同,包括静安、人民广场等子板块仍然保持稳定增长,而陆家嘴因为金融行业发展受到抑制,使得浦东写字楼租金水平出现下滑。
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