一个人如果想要把自己名下的房产作为一种资产传递给子女，最基本的有3种方式:房产赠与、房产继承、房产转让。此外，也可以变卖房产转让现金。以上4种方式各有利弊，相关费用也相差较大，需要针对不同的家庭情况、实际需求作出选择。