第1151期：
- 全年12期
- 出版单位：上海《理财周刊》社
当代社会，购置首套房产不仅是人生的重要里程碑，更是家庭资产配置的核心环节。对于首次购房者而言，这一过程既充满期待，也暗藏挑战。
政策红利与现实的巨大落差，倒逼购房者必须建立科学的财务规划体系，通过开源节流与理性投资，在低首付时代实现购房突围。
对于众多初次购房者而言，贷款无疑是购房过程中最为复杂且至关重要的环节。如何选择贷款方式、合理规划还款期限，以及如何最大化地利用政策优惠，均是需要深思熟虑的问题。
对于第一次置业的购房者来说，除了准备购房本身的资金外，还有一些“隐性”支出也需要提前规划，这些额外开销可能会在不经意间给购房者带来不小的经济压力。
对于初次买房的人来说，二手房可能是更好的选择。如果要买二手房，则大多数情况下要通过房产中介。
在我们投资的过程中，止损是必须遵守的一条重要纪律。善于止损，可以让你在变幻莫测的市场中保存实力，抓住新出现的投资机会。
2025年的艺术品市场将充满机遇和挑战，艺术品的价值体现将从过去人们对其单一升值的关注转向综合性的效益追求，藏家们将更加注重艺术品的审美价值、文化内涵和历史意义。
收藏荷包是对中国传统文化的一种欣赏，其集藏价值非常高。近年来，不少有识之士看到了荷包的集藏价值，纷纷开始寻觅不同年代的荷包，对其加以整理和收藏。
在金融行业竞争激烈的当下，中小银行机遇与挑战并存，转型迫在眉睫。华益咨询积极探索数字化转型路径，通过咨询与科技一体化服务，帮助中小银行进行流程改造和管理转型，提升竞争力，为金融行业可持续发展注入活力。
有这样一种说法:“节日是破解一个民族特征的密码”，一个国家、一个民族喜欢什么，期待什么，有着怎样的传统，遵循着怎样的礼数，有哪些不容忘怀的时刻，往往可以通过节日来一探究竟。
置业决策过程本质上是风险管控的过程，建议购房者建立“需求-预算-风险”三维评估模型，定期复核市场动态。购房者要明白的是，没有完美的房子，只有最适合的解决方案。在楼市新周期下，理性比激情更重要，数据比传言更可靠。
2025年上海商办市场将延续“冰火两重天”格局，办公楼与仓储物流仍需消化过剩供应，但政策托底与产业升级为其复苏注入动能;零售与商务园区凭借消费回暖和科技红利有望率先反弹。
有不少普通家庭，在已经有一套房的情况下，仍会想要贷款购买第二套房，很多人觉得这些人就是在炒房。但对小易来说，买一套房是刚需，买两套房也是刚需。
“对于普通家庭而言，在如今房价较为高昂的背景下，购置房产是一项非常重大的决策，而对于已拥有一套房产的家庭来说，是否购置第二套房更需要综合考量多重风险。购置第二套房，绝非简单地增加一处住所，它还意味着更高的首付比例、更高的贷款利率、更高的税费、诸多的不确定性，甚至是家庭资产的失衡。因此，对于普通家庭来说，不建议轻易购置第二套房。”
有朋友发现最近买的一款重疾险，缴费20年，每年缴费上千元，却几乎没有现金价值，这是怎么回事?为什么有的保险没有现金价值?
自去年9月下旬以来，科技成长风格在沉寂了3年以后，开始活跃。人形机器人、人工智能、电动车可能是其中最值得关注的领域。
在日常生活中，经常会有商家利用一些不易察觉的手段，诱导消费者额外进行消费，造成很多不必要的支出。那么，有哪些隐性消费陷阱需要留神提防呢?
存款利率跌至“1字头”，外加特色存款、大额存单产品“手速不够”，让不少偏好存款产品的投资者开始考虑接盘大额存单转让的“自救方式”。那么，想追求更高的存款收益率，接盘大额存单转让靠谱吗?
无论是纸质存单，还是电子存单，都有可能被不法人员挪用，客户在办理存款业务时，还是要多留神，不要受高息的诱惑，避免因此遭受损失。
在基金数量庞大、市场波动加剧的背景下，“广银50”的诞生直击两大痛点:如何从海量产品中筛选优质基金?如何为不同需求的投资者提供适配方案?
在财富管理从“产品销售”向“专业服务”跃迁的时代，他们正在运用复合知识体系、科技赋能工具与深度客户洞察来重塑行业服务标准。
自由现金流ETF核心持仓特征非常明显，其企业筛选标准包括:近一年自由现金流>0、企业价值>0、经营活动现金流连续3年为正。根据这些标准，典型成分股主要来自高现金流传统行业、消费行业和公用事业等。
2月17日，时隔6年多，中央再次召开由总书记参与的民营企业家座谈会。从2018年到2025年，两次座谈会都是在民企信心阶段性走弱的背景下召开的，也都意在重振民企信心、激发民企活力。
特朗普推出加征关税系列政策后，接下来美国通胀的走向令人担忧，美国可能出现“二次通胀”风险。
随着美国新任总统特朗普上台，预料之中的贸易战已然拉开序幕，对全球金融市场将产生持续影响。
随着DeepSeek的崛起，成本更低、效率更高的人工智能模型可能会重塑对数据中心的需求，从而促进这个行业的发展。
随着金融管理部门对股票回购增持再贷款政策的持续优化，以及中国证监会对上市公司市值管理指引的全面落地，越来越多的上市公司开始制定市值管理制度、强化市值管理观念，更好地为股东创造价值。
近期AI板块成为市场关注焦点，DeepSeek概念股持续走强，推动服务器、算力、半导体芯片、消费电子板块大涨。DeepSeek突破性的低成本人工智能模型已成为全球投资者重新评估中国资产的“催化剂”。
