上海的千万级别住宅平民化过程来得最早，也走得最快。

十年前的2006年，上海商品住宅均价为为9472元/平方米，当时的千万住宅，要么是诸如汤臣一品这种一层一套房的顶级公寓，要么是外环线附近的独栋别墅项目。但时至今日，在上海商品住宅均价稳定在32000元/平方米之后，内环内新推项目，普通三房售价也已达到该水平，如在售的项目百汇园、华府天地、尚汇豪庭等，均是如此。