在郑州，千万级别住宅仍旧只有当地的顶级富豪才能消费得起。截止到今年9月份，郑州市商品房住宅均价尚未过万，为9302元/平方米。其中有很大一部分公寓项目售价在4500元/平方米左右。即使是高端楼盘，也鲜有突破3万元/平方米。因此在这样的市场中，千万豪宅并不多见。不过这种情形将来肯定会改变，在今年2季度拍出的地块，楼板价接近3万元/平方米，商品房售价肯定不会低于4万元/平方米。