一度曾以领跑者姿态出现的温州楼市，已在2012年前后开始没落，房价从高点回落，几近腰斩，如今仍深陷需求不足、去化缓慢泥淖中无法自拔。但瘦死的骆驼比马大，温州楼市仍然有不少千万豪宅。

根据“温州房价网”监测结果显示，温州市商品住宅均价约1.7万元/平方米，比中西部省会城市如贵阳、乌鲁木齐等都要高得多。据了解，现阶段温州售价较高的项目主要集中在主城区，如鹿城区、瓯海区和龙湾区，高端公寓售价大多集中在3万～5.5万元/平方米之间，如乾顺国际豪庭、瓯江公馆等。外围区域部分别墅项目的售价在2.5万～4万元/平方米之间，面积超过400平方米的联排或独栋别墅，售价也达到千万或超过该水平，如仙岩华府、红日花园别墅等项目。